随着房地产市场的逐渐萎靡，一向坚挺的中国地产业已逐渐坚持不住。日益下降的房价似乎昭示着开发商们心急如火，事实果真如此？ 华远地产董事长任志强谈到，市场并没有想让房价跌。房价跌的时候，地方政府比开发商着急，老百姓比地方政府着急。据初步统计，如今中国的开发商手里还有至少1700亿现金，房价跌下来的比例也不算高。然而，市场对商品房的需求远远高于产量，北上广等一线城市尤为突出。

在住房制度极不完善的情况下，推出的一些保障房更是走在了相关政策出台之前。在5年建设3500万套保障房的巨大建设任务压力下，商品房供应市场大幅降低。

笔者认为，中国地产屡屡受人诟病根源还是还是政策的无力度以及与相关法律法规的脱节。地产商与相关部门相勾结，房价的短期下跌并没有给广大群众长期的实惠，其背后带来的隐患是巨大的。

以温州为例，房地产市场的冷冻使不少地产老板“出逃”，其带来的资金流失不可限量。著名经济学家郎咸平曾经撰文指出，从2007年以来，大量热钱流入中国，其中地产业占到70%以上，因此地产业一跃成为中国支柱产业。但是如果不能促进中国经济的软着陆，地产泡沫迅速破裂，漫长的经济寒冬就会到来。

新闻中心魏炎东