2024年9月8日上午，重庆大学管理科学与房地产学院（以下简称“管科学院”）在重庆大学B区科学会堂成功举办了第六期“菁英说”校友分享会。本期分享会邀请到管科学院2001级工程管理专业校友、复星蜂巢联席总裁、复地产业发展集团CEO张智聪作为分享嘉宾，他以“从房地产到产地房”为主题进行了分享。管科学院党委书记毛超、院长叶堃晖、党委副书记张雄、各系主任、办公室老师、辅导员以及2023级全体本科生、2024级全体研究生参加分享会。

活动伊始，张雄致欢迎词，对张智聪校友返回母校表示热烈欢迎，致以诚挚感谢。张雄表示，“菁英说”校友分享会是管科学院举办的职业生涯规划品牌系列活动，旨在凝聚优秀校友，通过校友讲述个人成长和职业发展的历程和感悟，帮助在校学生拓宽眼界，了解不同领域的行业前沿，并获取校友宝贵的职业生涯规划建议。

在报告分享中，张智聪校友认为，房地产行业已从大开发时代进入存量时代，这是行业未来要面临的市场基本盘，提出要“从存量中找增量”的应对方案。他通过讲述分享房地产行业发展历史进程，以及个人工作经历，解释了何为“从房地产到产地房”。随后，他详细列举了行业现状，围绕不动产空间运营、城市更新、房子更好、REITs等方面进行了深入浅出的内容讲解，指出其中蕴含的巨大潜力和机遇，提出未来房地产企业发展需要更好的运营理念。此外，他鼓励同学们要关心国家发展战略，胸怀世界、放眼未来，他殷切希望同学们用脚步丈量世界。如今科学技术发展日新月异，交通基础设施逐步改善，虽然常常有脱钩断链的杂音，但要相信人类命运共同体的走向不会变，着眼全球才可能带来最大的机遇。

在互动环节中，同学们踊跃提问，针对大学生核心素质培养、日常行为习惯养成、REITs发展前景等，张智聪校友一一进行了详尽解答。他多次强调自由源自自律，建议同学们珍惜大学时光，博览群书，提升修养，成功需要个人脚踏实地，也需要紧紧把握时代机遇。

张智聪校友的精彩分享得到现场师生的热烈反响，毛超代表管科学院对张智聪校友再次表示感谢，颁发了“菁英说”校友分享纪念牌。

通过本次分享会，同学们对房地产行业现状与未来发展方向有了更全面深入的认识，同时对未来如何提升自我也有了全新感悟。

【张智聪校友简介】

张智聪，男，2001-2005年在重庆大学工程管理专业学习，入校后被选拔进入重庆大学第一届理工综合班学习，获得学士学位。曾长期供职于龙湖集团，历任浙江运营副总、苏南区域总经理、深港区域总经理、康养事业部总经理、龙湖冠寓CE0。2021年加入复星，曾历任复地产发总裁、云尚产业发展集团董事长、武汉BFC产业集团董事长，现任复星蜂巢联席总裁、豫园合伙人，复地产业发展集团CEO。