我院庄陶之等人在国内城市研究类学术期刊《城市发展研究》发表论文《房价、租金二元视角下的城市更新外部经济效应研究》(2024年1月第31卷)。该期刊系CSSCI检索期刊，复合影响因子3.808，我院庄陶之副研究员为第一作者，博士研究生袁梦为第二作者，刘贵文教授为第三作者和通讯作者。本研究得到了教育部人文社会科学研究一般项目（21XJC630017）、国家自然科学基金（721010370）、中央高校基本科研业务费（2021CDJSKJC19）、重庆市英才计划项目（cstc2021ycjh-bgzxm0353）等科研项目的联合资助。

城市更新给更新片区带来直接提升改善的同时，也会对其周边区域产生间接影响。本文以重庆市主城区城市更新为研究对象，采用特征价格模型和双重差分模型结合的方法，从房价和租金的二元视角分析了城市更新的外部经济效应，并对比包括更新方式、投资规模及区位条件等项目特征下其外部效应的异质性。从城市发展的视角系统评估和对比不同类型城市更新项目的外部经济效应，有利于深化对城市更新的认知，对今后更新项目的选择与规划具有重要意义。相较于现有研究，本文进一步深入探究了城市更新的外部经济效应及其异质性，选择房价和租金作为经济指标，也避免了单一维度评价导致的偏差和局限。